Alles wat je wilt weten over het aanbieden van vastgoed op VastgoedinColombia.nl
1. Wat kost het om vastgoed aan te bieden?
Op dit moment is het plaatsen van vastgoed op VastgoedinColombia.nl gratis. In de toekomst kunnen er kosten worden gerekend voor extra zichtbaarheid of aanvullende diensten, maar daar word je uiteraard vooraf over geïnformeerd.
2. Welk type vastgoed kan ik aanbieden?
Wij richten ons op vastgoed dat aantrekkelijk is voor buitenlandse kopers en investeerders, met name in steden als Cali, Medellín, Bogotá en populaire kustgebieden. Denk aan:
- Huizen en appartementen
- Finca’s en kavels
- Bedrijfspanden of commerciële ruimtes
- Nieuwbouwprojecten
We staan ook open voor andere vastgoedvormen zolang het relevant is voor onze doelgroep, maar we staan ook open om nieuwe doelgroepen aan te spreken.
3. Hoe werkt het proces na aanmelding?
Na ontvangst van je gegevens en beeldmateriaal controleren we alles op kwaliteit, volledigheid en geschiktheid. Vervolgens zorgen we voor een professionele presentatie en koppelen we het aanbod aan de juiste categorieën. Binnen 3 tot 7 werkdagen staat je aanbod online.
4. Kan ik foto’s, plattegronden of documenten toevoegen?
Ja, graag zelfs. Goede foto’s, documenten of verkoopbrochures versterken het vertrouwen bij potentiële kopers. Je kunt deze eenvoudig uploaden via het aanmeldformulier of aanleveren per e-mail.
5. Hoe lang blijft mijn aanbod zichtbaar?
Je aanbieding blijft standaard 3 maanden online. Wil je het eerder verwijderen, verlengen of aanpassen? Laat het ons weten, en we passen het direct aan.
6. Werken jullie samen met makelaars of ontwikkelaars?
Zeker. We werken graag samen met professionele vastgoedaanbieders die betrouwbaar zijn en duidelijke communicatie bieden. We kunnen je aanbod eventueel koppelen aan een profiel of bedrijfsvermelding.
7. Kan ik zelf een beschrijving aanleveren?
Ja, maar wij redigeren en optimaliseren de tekst altijd voor stijl, duidelijkheid en vindbaarheid (SEO). Heb je nog geen tekst? Dan schrijven wij een beschrijving op basis van jouw gegevens.
8. Wat gebeurt er met mijn gegevens en media?
We behandelen jouw gegevens en bestanden met zorg. Afbeeldingen en teksten gebruiken we alleen voor presentatie op de site en eventuele promotie via sociale media, berichten of nieuwsbrief, maar altijd met respect voor jouw eigendom.
9. Kan ik mijn aanbieding later aanpassen of offline laten halen?
Ja. Aanpassingen of verwijderverzoeken kun je eenvoudig doorgeven via e-mail of ons contactformulier. Wij zorgen dan dat je pagina up-to-date blijft.
10. Rekenen jullie een commissie bij verkoop?
Ja, wij hanteren een commissie op basis van no cure, no pay. Dit betekent dat je alleen betaalt bij een succesvolle verkoop via VastgoedinColombia.nl.
De standaardcommissies zijn als volgt:
- Commercieel vastgoed of projecten: 5% van de uiteindelijke verkoopprijs óf een vooraf afgesproken vast bedrag, dit stemmen we vooraf met je af.
- Woningen of kavels: 3% van de uiteindelijke verkoopprijs.
Vooraf stellen we een overeenkomst op waarin alle afspraken duidelijk worden vastgelegd. Zo weet je precies waar je aan toe bent.
11. Hoe werkt het als een investeerder informatie wil ontvangen over commercieel vastgoed?
Voor commerciële vastgoedprojecten of objecten met een investeringskarakter hanteren wij een exclusieve, vertrouwelijke procedure. De reden: wij werken alleen met serieuze investeerders en beschermen de inhoudelijke informatie zorgvuldig.
Daarom geldt het volgende:
- Investeerders tekenen eerst een NDA (Non-Disclosure Agreement).
- Na verificatie van hun interesse ontvangen zij een Quick Reference Guide (QRG) met de kerninformatie over het object of project.
- Voor toegang tot deze documenten rekenen wij een eenmalige administratieve bijdrage van €500 (excl. btw).
Deze bijdrage is niet verrekenbaar en dekt onder andere voorbereiding, communicatie en beveiligde documentverstrekking.
Als verkoper is het belangrijk om te weten dat deze bijdrage vóór introductie van de investeerder wordt gevraagd. Hiermee garanderen we dat alleen gemotiveerde en geverifieerde kandidaten toegang krijgen tot jouw aanbod.
VastgoedinColombia.nl treedt hierbij op als onafhankelijk bemiddelaar. Wij brengen partijen bij elkaar, maar zijn geen eigenaar van het object en dragen geen juridische verantwoordelijkheid voor de verstrekte documentatie.
Nog vragen?
Neem gerust contact met ons op. We helpen je graag verder.
Klaar om jouw vastgoed aan te melden? Ga naar: Adverteren op Vastgoedincolombia.nl